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農貿市場場地租賃合同

根據《中華人民共和國合同法》、《消費者權益保護法》、《質量法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜達成如下協議

合同內容預覽

第一條：租賃場地

乙方承租甲方______農貿批發市場3號廳_____區_____號場地，用于經營______________________________銷售。面積計____________平米。

第二條：租賃期限

2-1.租期為____年，從_____年____月____日起至______年_____月___日止。乙方在合同期滿后愿意繼續租賃本攤位或期滿結束合同，均應提前一個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后辦理必要手續（如若續租則辦理續租協議；不再續租的，辦理撤市手續）。

2-2.租賃期滿后，如乙方仍繼續租本合同約定下的經營攤位，在同等條件下經甲方同意，乙方享有優先權。

2-3.合同終止，乙方必須保持所租經營攤位及附屬設施完整無缺（正常自然損耗除外），經營攤位經過裝修的，所有裝修設施無償歸甲方所有。

第三條：租金

本合同租金實行年支付制，租金標準為_______元/平米/天；總面積______平米，合計年租金為_________元，大寫人民幣_________________________,攤位用水______元/噸，用電_________元/度；其它用電水電等費用每月26日至28日按當月實際用量收費。

第四條：其他費用

4-1.甲方提供正常的水、電、暖供應，費用乙方自付（分外用水、用電，經甲方同意后并按甲方規定，由甲方負責統一安裝，一切費用由乙方承擔）。電

只限于冰柜及照明使用，其它電器設備一律禁止使用，禁止使用明火，違者罰款500元。

4-2.乙方在經營中不得私自轉讓攤位。乙方私自轉讓的，一經發現，無條件清除出場，所收租金不予退回，合同自行終止。

第五條：甲方權利和義務

5-1.租賃期內，甲方有責任保障乙方承租的經營攤位使用權。在乙方遵守本合同合法經營的情況下，甲方不得同時另行向第三方出租乙方所承租的經營攤位。

5-2.為了市場更好的經營，在合同期限內，甲方有權對市場進行業態、分區、布局調整，乙方必須無條件服從調整時的攤位安排。

5-3.甲方提供正常水電、安全保衛及宣傳工作。

5-4.甲方負責算帳公共區域內指定堆放的垃圾，并保持公共區域的環境純潔。

5-5．乙方在租賃攤位內擺放的商品，不得影響市場的整體統一布局，不得占用通道，凡不符合要求的，甲方有權責令其限期改正。限期未改的，罰款300元。

第六條：乙方權利、義務

6-1.乙方因下列行為給甲方或他人造成損失時，應承擔賠償責任，終止合同。

1)損壞所租經營攤位及附屬設備的。

2)擅自在市場內改建、搭建、拆除建筑設施的。

3)乙方售出的商品如發生問題，由乙方自行負責解決，如乙方不積極解決，甲方有權主動替乙方解決，責任及費用由乙方承擔。

4)乙方存放的商品給他人造成損害的。

6-2.乙方所經營的商品，必須是甲乙雙方合同或營業執照中允許經營的商品。同時乙方須亮照經營。 

6-3.乙方所經營的商品，在經營過程中出現變質、衰弱、死亡等，乙方自行負責，與甲方無關。

6-4.乙方所售商品，必須能夠提供按照國家有關規定要求的產品合格證、質量檢查報告或其它可銷售證明，并按照《消費者權益保護法》等有關規定做好售后服務，維護甲乙雙方信譽。

6-5.乙方必須按照市場規定上下班，營業時間內脫崗造成商品丟失、財產損失的由乙方自負。在合同期內，持續5天不正常營業的，合同自行終止，所交租金不予退還。