《上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)》給上海市的朋友們帶來了安全可靠的實(shí)時(shí)租房信息，大家在這里可以看到海量的房源，讓用戶們一起來這里享受租房帶來的便捷，下面就是小編為大家?guī)�來�?a href="http://www.mmd178.cn/k/ruancang/" target="_blank">軟件下載地址！

軟件介紹

上海市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)是上海市加強(qiáng)培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的重要載體，由市房屋管理局統(tǒng)一建設(shè)實(shí)施，主要由平臺(tái)門戶網(wǎng)站、合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和上海住房租賃app組成，上海住房租賃app為租賃當(dāng)事人提供安全、便捷、暢通的實(shí)名認(rèn)證、房源核驗(yàn)和發(fā)布、以及合同網(wǎng)簽等服務(wù)。

上海市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)于2018年3月31日上線試運(yùn)行。下一步上海市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)還將進(jìn)一步完善系統(tǒng)功能，提升租房公共服務(wù)能級(jí)，構(gòu)建租房信用體系，打造一個(gè)“全市統(tǒng)一、信息透明、功能完備、流程清晰”的公共服務(wù)平臺(tái)，為廣大市民群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效、放心的住房租賃服務(wù)，讓上海的租房生活更有溫度。

功能介紹

【主體管理】

租賃平臺(tái)將通過對(duì)住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、平臺(tái)用戶入網(wǎng)認(rèn)證，把好準(zhǔn)入關(guān)；同時(shí)綜合運(yùn)用人臉識(shí)別和手機(jī)綁定等身份驗(yàn)證手段，對(duì)出租人、承租人和經(jīng)紀(jì)人等各類人員身份進(jìn)行實(shí)名驗(yàn)證。

【房源發(fā)布】

租賃平臺(tái)依托住房租賃機(jī)構(gòu)自我規(guī)范和管理部門房屋數(shù)據(jù)核驗(yàn)，確保平臺(tái)“發(fā)布房源真實(shí)、發(fā)布人身份真實(shí)、發(fā)布行為真實(shí)”，把好房源關(guān)。

【合同網(wǎng)簽】

租賃平臺(tái)將以合法合規(guī)為前提，以合同示范文本為基礎(chǔ)，以信息化技術(shù)為支撐，為租賃當(dāng)事人提供便捷的網(wǎng)簽服務(wù)，把好網(wǎng)簽關(guān)。

【其他功能】

租賃平臺(tái)一期還將引入法律、金融、租金查詢等部分公益服務(wù)項(xiàng)目，為社會(huì)提供住房租賃服務(wù)資訊。待租賃平臺(tái)平穩(wěn)運(yùn)行一段時(shí)間后，將按照分期開發(fā)，逐步完善的原則，逐步實(shí)現(xiàn)租賃合同網(wǎng)簽、備案一體化，同時(shí)為規(guī)模化、機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)提供集中備案服務(wù)，還將陸續(xù)推出相關(guān)公共服務(wù)配套功能和信用評(píng)價(jià)功能。

軟件特色

1、上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)將逐步實(shí)現(xiàn)租賃合同網(wǎng)簽、備案一體化，同時(shí)為規(guī)模化、機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化的住房租賃企業(yè)提供集中備案便利；

2、上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)將逐步實(shí)現(xiàn)與相關(guān)管理部門的數(shù)據(jù)共享，減少當(dāng)事人往返奔波，真正做到“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”；

3、上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)還將逐步建立住房租賃信用評(píng)價(jià)體系，使市民群眾能在平臺(tái)上“放心選房、放心選機(jī)構(gòu)、放心選從業(yè)者”。

常見問題

一、哪些租賃房源可以在市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布？

答：上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的租賃房源，以合法合規(guī)為前提。住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過平臺(tái)發(fā)布的租賃房源，應(yīng)當(dāng)與出租人簽訂委托出租協(xié)議，驗(yàn)證出租人身份信息及相關(guān)住房權(quán)屬證明，應(yīng)當(dāng)對(duì)在平臺(tái)上發(fā)布租賃房源信息的真實(shí)性、合規(guī)性、時(shí)效性負(fù)責(zé)；不得發(fā)布虛假信息，不得進(jìn)行虛假交易，不得提供虛假材料。

二、如何在租賃平臺(tái)上申請(qǐng)發(fā)布房源信息？

對(duì)于規(guī)模大、信譽(yù)好、具備信息化等條件的經(jīng)營(yíng)主體，通過數(shù)據(jù)接口方式，批量對(duì)接房源信息，符合上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)房源信息發(fā)布規(guī)則的，即時(shí)對(duì)外發(fā)布; 經(jīng)備案認(rèn)證的其他經(jīng)營(yíng)主體通過房源核驗(yàn)后，可在租賃平臺(tái)上申請(qǐng)發(fā)布房源信息。個(gè)人自行掛牌的，經(jīng)平臺(tái)注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證，并核驗(yàn)房源信息后申請(qǐng)發(fā)布；此外，個(gè)人還可攜帶身份證明及住房證明等相關(guān)材料，前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心開設(shè)的服務(wù)窗口，申請(qǐng)核驗(yàn)后，代為掛牌發(fā)布房源信息。

三、如何在住房租賃服務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行網(wǎng)簽？

答：租賃雙方達(dá)成或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合達(dá)成住房租賃交易后，在上海住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)上使用住房租賃合同示范文本，為租賃當(dāng)事人提供簽訂租賃合同的網(wǎng)上操作服務(wù)。出租人未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租住房的，可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，由專業(yè)窗口提供租賃合同網(wǎng)簽服務(wù)。